Интерьерная дизайн-студия «Д'Арт».
Дизайн интерьера и ремонт «под ключ»
в Улан-Удэ
г.Улан-Удэ
ул.Сахьяновой, 9
ТЦ «Ольхон», 4-й этаж, офис 52

Ремонт и отделка «под ключ»

Ремонт под ключ

Как часто в нашем обиходе встречается эта фраза и как немного мы знаем об этом! Существует множество различных трактовок этого словосочетания и мы справедливо зададим вопрос: что же это такое, ремонт под ключ? Давайте детально разберемся в этом вопросе:

  • первое и самое главное заключается в том, что ремонт под ключ обязательно подразумевает под собой выполнение комплекса подрядных работ, по окончанию которых, заказчик принимает в эксплутацию полностью готовый к использованию объект, сделанный по проекту или индивидуальному пожеланию заказчика. Из вышеперечисленного становится понятным, что основными принципами ремонт под ключ являются:
  • составление полной сметной документации перед началом работ;
  • составление договора и определение сроков выполнения работ;
  • использование материалов согласно утвержденной сметы.

Этапы «ремонта под ключ»

Подготовительные работы

  • Замер при помощи лазерного дальномера
  • Составление технического задания на основе дизайн-проекта или планировочного решения
  • Составление сметы на работы и материалы
  • Закуп и завоз материалов на объект

Ремонтные работы

Выполнение всех ремонтных работ можно разделить на три этапа, которые состоят из множества операций:

  • черновые работы
  • монтаж инженерных систем
  • чистовая отделка

Черновой ремонт

  • Выравнивание стен и потолков (оштукатуривание, гипсокартон, финишное покрытие)
  • Выравнивание пола

Монтаж инженерных систем

  • электротехнические работы (с учетом расположения осветительных и бытовых приборов, общей и индивидуальной мощности потребителей, необходимости заземления);
  • монтаж отопления (часто замена в новостройке радиаторов способна повысить эффективность отопления и степень комфорта);
  • водоснабжение, в том числе подключение душевых кабин, сантехники и водопотребляющей техники;
  • оптимизация канализационной системы (отвод стоков от посудомоечных и стиральных машин, дополнительно установленной сантехники, установка обратных клапанов для предотвращения обратного тока жидкости и пр.).

Чистовые работы

  • При выполнении чистовой отделки качество и долговечность работ во многом зависит от выбранного материала.
  • Декоративная штукатурка подходит для всех комнат.
  • Флезелиновые, бумажные и тканевые обои выбирают только для сухих помещений.
  • Виниловые обои хорошо подходят для всех комнат.
  • Финишная отделка полов в обязательном порядке выполняется с учетом особенностей помещения (нагрузка на поверхность, интенсивность использования, влажность, температурный режим).
  • Межкомнатные двери в грамотно отремонтированной квартире органично вписываются в интерьер, соответствуют ему по цвету и стилю. Для экономии пространства часто распашные модели заменяются раздвижными или раскладными. Если отсутствует необходимость изолировать полностью какое-либо помещение, дверь может быть заменена аркой.

Следует обратить внимание на то, что многие материалы требуют ровной поверхности. Наличие дефектов способно не только стать помехой при выполнении отделки, но и приведут к снижению срока службы материалов.

Приемка работ

Мы рекомендует выполнять тщательную и полную проверку всех выполненных работ перед подписанием акта приемки. Даже если внешний вид квартиры после ремонта не вызывает у Вас никаких нареканий, следует убедиться в том, что окна и двери открываются и закрываются легко, без помех, бытовые приборы работают, краны не имеют течи и пр. – для комфорта проживания важна каждая мелочь.

Стоимость ремонта под ключ

  • Расценки на определенные виды работ отличаются в зависимости от назначения объекта. Стоимость ремонта под ключ всегда индивидуальна. Формирование цены на ремонт под ключ зависит от нескольких основных факторов:
  • Качество и количество используемого материала. При использовании дорогих материалов стоимость работ увеличивается, и не только из-за цены самих материалов, а и из-за того, что работа с дорогими материалами более ответственна.
  • Самым сложным и дорогим будет капитальный или элитный. Дешевле обойдется обычная косметическая отделка.
  • Сроки выполнения. Если заказчик хочет выполнить ремонт под ключ в ограниченные сроки, что стоимость ремонта увеличивается (доплата за скорость).
  • Применяемая технология. Правильная технология – обязательное условие качественного ремонта. Использование современных направлений позволяет сократить сроки и снизить цены на ремонт под ключ.
  • Сложность и объем работ. С объемом работ все понятно, а вот сложность работ может отличаться даже на схожих по назначению объектах.
  • Стоимость ремонта под ключ определяется специалистами строительных компаний после осмотра объекта и определения перечня необходимых работ и количества используемых материалов.

 

От идеи до сдачи объекта

Осуществляем весь цикл работ

Расскажите нам о вашем проекте

Организуем бесплатный выезд на замер или проконсультируем по телефону

После консультации

  • Вы сможете разобраться в стилях интерьера
  • Поймете какой стиль подойдет вам
  • Узнаете стоимость ремонта «под ключ»
  • Получите точный замер